Смета: как составить
1. Разбить на этапы
Участок, фундамент, каркас, кровля, фасад, инженерия, отделка.
2. По каждой статье
• Материалы
• Работа
• Логистика
3. Добавить резерв
15% на непредвиденное.
4. Сравнить с рынком
3–5 подрядчиков, 3–5 поставщиков.
5. Зафиксировать
В договоре — фиксированная цена.
Типичные ошибки
• Забыли про логистику
• Нет резерва
• Не учли технадзор
• Не учли благоустройство
• Не учли подключение коммуникаций
Совет
Смета = 2× от первичной оценки «на глазок».
1. Разбить на этапы
Участок, фундамент, каркас, кровля, фасад, инженерия, отделка.
2. По каждой статье
• Материалы
• Работа
• Логистика
3. Добавить резерв
15% на непредвиденное.
4. Сравнить с рынком
3–5 подрядчиков, 3–5 поставщиков.
5. Зафиксировать
В договоре — фиксированная цена.
Типичные ошибки
• Забыли про логистику
• Нет резерва
• Не учли технадзор
• Не учли благоустройство
• Не учли подключение коммуникаций
Совет
Смета = 2× от первичной оценки «на глазок».